La compartimentazione REI è la suddivisione di un edificio in settori distinti (compartimenti) per limitare la propagazione di incendi, fumo e calore in caso di incendio.

Quando è obbligatoria?

• In tutti gli edifici civili, industriali, commerciali e pubblici.
• In base all’altezza
• In base alla superficie
• In base a diverse aree con differenti classi di rischio incendio

La compartimentazione REI non è necessaria nelle parti confinanti le aree esterne perchè il rischio di propagazione è inesistente.

Tutti i passaggi degli impianti che attraversano una compartimentazione REI devono essere sigillati in caso di incendio

Sistemi di sigillatura REI per impianti

Esistono diverse tipologie di sistemi di sigillatura REI per impianti, ognuna con caratteristiche e modalità di applicazione specifiche:

• Collari REI: Sono sistemi di sigillatura rigidi, solitamente in metallo o cemento, che vengono installati attorno ai tubi o ai condotti che attraversano le strutture REI. I collari REI sono disponibili in diverse dimensioni e forme per adattarsi a vari diametri di tubi e fori. All’interno del collare è presente un materiale termoespandente che, con il calore, sigilla il foro in cui la tubazione attraversa la parete. Ovviamente, i collari, si utilizzano su tubazioni in PVC, in Polietilene o in Polipropilene (generalmente Scarichi o Pluviali)

 

Sacchetti intumescenti: Sono sistemi di sigillatura flessibili realizzati con materiali che si espandono in caso di incendio, creando una barriera resistente al fuoco e ai fumi attorno al punto di attraversamento dell’impianto. I sacchetti intumescenti sono adatti a tubi, cavi elettrici e altri elementi di piccole dimensioni.

Serrande tagliafuoco: Sono sistemi di sigillatura scorrevoli che vengono installati su aperture più grandi, come porte o condotte di ventilazione. Le serrande tagliafuoco sono realizzate con materiali resistenti al fuoco e si chiudono automaticamente (a volte collegate alla centrale di rivelazione fumi) in caso di incendio, impedendo la propagazione di fiamme e fumi.

 

Coperte termiche: Sono sistemi di sigillatura flessibili realizzati con materiali isolanti che vengono applicati attorno ai tubi (ferro, zinco, acciaio) o ai condotti per garantire l’isolamento termico in caso di incendio. Le coperte termiche impediscono il surriscaldamento delle strutture circostanti e proteggono i componenti dell’impianto dal fuoco.

Scelta del sistema di sigillatura REI

La scelta del sistema di sigillatura REI più adatto dipende da diversi fattori, tra cui:

• Tipologia di impianto: Tubi in materiale plastico o ferroso, cavi elettrici, condotti di ventilazione, ecc.
• Diametro o dimensione dell’impianto
• Tipologia di struttura da attraversare Parete, solaio, muro tagliafuoco
• Livello di resistenza al fuoco richiesto REI 30, REI 60, REI 120, ecc.

È importante consultare un professionista esperto per la scelta del sistema di sigillatura REI più adatto alle proprie esigenze, al fine di garantire la sicurezza e l’efficacia della compartimentazione REI ed è fondamentale avere le planimetrie con la numerazione ed il posizionamento di ogni compartimentazione REI e soprattutto la dichiarazione di conformità del costruttore ed il certificato di corretta posa per ognuna di esse.

Manutenzione

· Ispezioni periodiche: Devono essere effettuate da personale qualificato con cadenza almeno semestrale o annuale, a seconda del livello di rischio dell’edificio. Le ispezioni devono verificare l’integrità delle strutture REI (pareti, solai, porte, ecc.), dei sistemi di sigillatura (collari, sacchetti intumescenti, serrande tagliafuoco, ecc.)

· Manutenzione dei sistemi di sigillatura: Deve essere effettuata in conformità alle istruzioni del produttore e con la frequenza indicata dal produttore stesso. La manutenzione può includere la pulizia, la lubrificazione, la sostituzione di guarnizioni usurate o danneggiate, e il controllo del corretto funzionamento dei sistemi di chiusura automatica.

Conclusione

La sigillatura REI degli impianti è un aspetto fondamentale per la sicurezza antincendio degli edifici. La scelta del sistema di sigillatura corretto, unita a un’installazione e manutenzione adeguate, garantisce la compartimentazione REI e contribuisce a proteggere persone e proprietà dai danni causati dagli incendi.